ZÁNKA 013/61
EGY ÁLOMSZERŰ FEKVÉSŰ, 2,3 HEKTÁROS INGATLAN ELADÓ
Ár: 96 millió forint
- KÖRPANORÁMÁS
- BALATONRA NÉZŐ
- ÖSSZKÖZMŰVES
- KÜLTERÜLETI
- ÉPITHETŐSÉG
013/61 Zánka külterület
Eladásra kínálom az álomszerű – kiemelkedő adottságokkal rendelkező -ingatlanomat, melyet három évig kerestem a Balaton felvidéken!
A keresésem szempontjai az alábbiak voltak:
- Tihany-Keszthely közötti elhelyezkedés
- Összes közművel már rendelkezzen az ingatlan
- Elvehetetlen, a Balatonra néző panoráma
- Teljes 360 fokos panoráma legyen
- Településen kívüli (külterület), de közútról legyen megközelíthető ingatlan
- Település közeli fekvés,
- Enyhe lejtésű terület,
- Építési lehetőség
- Nagy terület, messze legyenek a szomszédok
Ez az ingatlan Zánka település (Veszprém megye) külterületén fekszik, és a fenti valamennyi elvárást teljesíti.
Az ingatlan 2,3 hektár (23.000 m2), melynek 80 %-a szőlőtelepítés alá vont (folyamatban), a fennmaradó 20 % 4.600 m2 az épület és udvar részére rendelkezésre álló rész.
Zánka 013/61 hrsz. ingatlan bemutatása
- Tulajdonos: Vásony Sándor 8272 Szentantalfa, Barcfa dűlő 045/2
- Terület nagysága: 23.000 m2
- Külterület
- Művelési ág: „Szántó 7”-es, mely szőlő telepítéssel „Szőlő” művelési ágba kerül-2025 nyarán
- Övezeti besorolása HÉSZ szerint: Má-2
Közművek
- Közcsatornába bekötött, vezetékes csatorna (folyamatban)
- Vezetékes ivóvíz hálózatra bekötött, a vízóra aknáig vezetékes vízhálózat (folyamatban)
- Elektromos hálózathoz bekötött, mérőórával felszerelt, 3×16 A háromfázisú NORMÁL csatlakozás, mérőóra szekrényig bekötéssel (folyamatban),
- Elektromos hálózathoz bekötött, mérőórával felszerelt, 3×16 A háromfázisú VEZÉRELT („éjszakai áram”) csatlakozás, mérőóra szekrényig bekötéssel (folyamatban),
- Gázhálózat a telek végén lévő úton van.
- Megtervezett és engedélyezett gépkocsi bejárat a 7313-as közútról biztosított.
- Építési lehetőség HÉSZ szerint: 80 % szőlőművelés mellett egy 20 %-os területen (un. termőföld végleges más célú hasznosítása meglévő engedéllyel kivont területen) van lehetőség épület építésére.
Sajnos a fényképekkel nem lehetséges visszaadni az ingatlan páratlan panorámáját, és nyugalmat árasztó miliőjét.
A többi igen fontos tudnivalókat szívesen megosztom Önnel, egy személyes, helyszíni találkozás alkalmával.
Vásony Sándor
H-8272 Szentantalfa, Barcfa dűlő 045/2
Mobil: +36 30 931 5969
E-mail: vasony.sandor@gmail.com