{"id":539,"date":"2025-03-08T16:57:45","date_gmt":"2025-03-08T16:57:45","guid":{"rendered":"https:\/\/unic-realestate.com\/?page_id=539"},"modified":"2025-03-08T17:07:28","modified_gmt":"2025-03-08T17:07:28","slug":"k-de","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/unic-realestate.com\/?page_id=539","title":{"rendered":"K-DE"},"content":{"rendered":"\n

VILLA<\/p>\n\n\n\n

Eines der sch\u00f6nsten Anwesen Ungarns<\/p>\n\n\n\n

Komitat Veszpr\u00e9m – Monoszl\u00f3<\/p>\n\n\n\n

EURO 5.500.000<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Baujahr 2012<\/td>Anzahl der Zimmer 9<\/td>Die Anzahl der Badezimmer betr\u00e4gt 12<\/td>Geb\u00e4udeebene 3<\/td>Geb\u00e4ude insgesamt m2 2437 <\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
\"LISZKAY<\/figure>\n\n\n\n
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Wir bieten zum Verkauf ein Anwesen bestehend aus einem 2437 m2 gro\u00dfen Geb\u00e4ude, einem 6500 m2 gro\u00dfen Garten und einem 10 Hektar gro\u00dfen Weinberg an einem der sch\u00f6nsten Orte Ungarns, am Nordufer des Plattensees \u2013 einer Landschaft, die an die Toskana erinnert \u2013 in der N\u00e4he eines malerischen Ortes an abgelegene Siedlung.<\/p>\n\n\n\n

Eine traumhafte Umgebung, ein traumhaftes Haus, das seine Besitzer so gebaut haben, dass sie in ihrem hektischen Alltag gen\u00fcgend Entspannung in luxuri\u00f6sen Bedingungen finden.<\/p>\n\n\n\n

Dieses au\u00dfergew\u00f6hnlich seltene und \u00e4u\u00dferst wertvolle Anwesen wurde auf einem H\u00fcgel im K\u00e1li-Becken, einem der sch\u00f6nsten Naturschutzgebiete des Balaton-Oberlandes, erbaut. Seine Hauptmerkmale sind wie folgt:<\/p>\n\n\n\n

Die alten R\u00f6mer waren von der Gegend mit ihrem mediterranen Mikroklima beeindruckt und nannten sie \u201eTvscvlanvm\u201c, was Sommerresidenz bedeutet.<\/p>\n\n\n\n

Das Haus ist dreist\u00f6ckig. Die Eigent\u00fcmer haben das Haus im Jahr 2012 gebaut, das \u00c4u\u00dfere des Hauses passt gut zur Umgebung, es ist komplett ausgestattet, kann auch im Winter bewohnt werden, verf\u00fcgt \u00fcber moderne Technik, Heizung und Klimaanlage. Das Haus verf\u00fcgt auch \u00fcber einen Personenaufzug!<\/p>\n\n\n\n

Sowohl das Haus selbst als auch seine Umgebung sind von sehr hohem Design- und Baustandard (hergestellt aus edlem Holz, hochwertigen Steinverkleidungselementen, Marmor-\/Kalksteinb\u00f6den usw.).<\/p>\n\n\n\n

Zimmer<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Anzahl der Zimmer, die als besonders gro\u00df (40 m2), geschmackvoll und individuell eingerichtet gelten k\u00f6nnen: 9, alle Zimmer verf\u00fcgen \u00fcber ein ger\u00e4umiges Privatbad.<\/p>\n\n\n\n

Badezimmer<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Insgesamt gibt es im Geb\u00e4ude 12 Badezimmer.<\/p>\n\n\n\n

Halle – Lounge-Restaurant<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der ebenfalls gro\u00dfe Saal, das Restaurant und die Anzahl der Gemeinschaftsr\u00e4ume betragen 3,<\/p>\n\n\n\n

K\u00fcche<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die K\u00fcche bietet Platz f\u00fcr bis zu 40 Personen.<\/p>\n\n\n\n

Terrassen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Anzahl der Terrassen: 4, ihre Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt m2.<\/p>\n\n\n\n

Sauna<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine gro\u00dfe, traditionelle Sauna.<\/p>\n\n\n\n

Pool<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zum Haus geh\u00f6ren ein Panorama-Au\u00dfenpool und ein beheizter Innenpool.<\/p>\n\n\n\n

Weinkeller<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auf dem Anwesen gibt es auch einen 350 Jahre alten Weinkeller mit Steingew\u00f6lbe und hoher Decke.<\/p>\n\n\n\n

Traubenverarbeitungs- und Weinherstellungsanlage<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zur Anlage geh\u00f6rt auch eine 300 m\u00b2 gro\u00dfe Traubenverarbeitungs- und Weinherstellungsanlage.<\/p>\n\n\n\n

Der Garten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der elegant angelegte Garten mit Natursteinstufen und Gehwegen bietet eine beeindruckende Aussicht. Die anspruchsvolle Vegetation im Garten und auf dem Rasen wird durch ein automatisches Bew\u00e4sserungssystem bew\u00e4ssert.<\/p>\n\n\n\n

Weinberg<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seine Gr\u00f6\u00dfe betr\u00e4gt 10 Hektar. Schon die R\u00f6mer erkannten, dass aus den dort an den H\u00e4ngen des K\u00e1li-Beckens angebauten Trauben hervorragende Rotweine hergestellt werden k\u00f6nnen. Die nat\u00fcrlichen Bedingungen des K\u00e1li-Beckens, einschlie\u00dflich des Weinbergs, eignen sich hervorragend f\u00fcr die Herstellung hochwertiger Weine.<\/p>\n\n\n\n

Der D\u0171l\u0151 geh\u00f6rt offiziell zu den besten Weinbergen Ungarns, mit 385 Punkten im maximal 400-Punkte-System!<\/p>\n\n\n\n

Die Lage des im typischen franz\u00f6sischen Schlossstil erbauten und mit eklektischen Elementen gespickten Geb\u00e4udes bietet ein ideales, herrliches Panorama auf das gesamte K\u00e1li-Becken und den Weinberg; Stille, Ruhe, Frieden, sanft abfallende Weinreben und ein Lavendelfeld umgeben die unvergleichliche Aussicht.<\/p>\n\n\n\n

Das im Weinberg gelegene Geb\u00e4ude kann ein besonderer Ort f\u00fcr Firmenveranstaltungen, Abendessen mit Klavierwein, Treffen mit Freunden und Familie, Weinproben und Weintouren und nicht zuletzt romantische Hochzeiten f\u00fcr bis zu 150 Personen sein.<\/p>\n\n\n\n

Nat\u00fcrlich eignen sich das Geb\u00e4ude und das Anwesen sehr gut f\u00fcr ein exklusives Familienanwesen, um der Hektik des Gesch\u00e4ftslebens zu entfliehen und sich davon zu erholen.<\/p>\n\n\n\n

Die beigef\u00fcgten Bilder sprechen f\u00fcr sich.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie weitere Informationen ben\u00f6tigen oder die Immobilie pers\u00f6nlich besichtigen m\u00f6chten, rufen Sie uns bitte an.<\/p>\n\n\n\n

Detaillierte Informationen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Anwesen<\/strong><\/td> <\/td><\/tr>
Gebaut<\/td>2012<\/td><\/tr>
Baugrundst\u00fcck<\/td>6500 m2<\/td><\/tr>
Geb\u00e4udegr\u00f6\u00dfe\/\u00fcberdachte Fl\u00e4che<\/td>1615 m2<\/td><\/tr>
Geb\u00e4udenutzfl\u00e4che<\/td>2437 m2<\/td><\/tr>
Schlafzimmer<\/td>9<\/td><\/tr>
Badezimmer<\/td>12<\/td><\/tr>
Aufzug (Kone)<\/td>3 Ebenen<\/td><\/tr>
Hubschrauberlandeplatz<\/td>Ja<\/td><\/tr>
Ausstattung<\/strong><\/td> <\/td><\/tr>
Innenpool\/Spa<\/td>23 m x 2 m<\/td><\/tr>
Au\u00dfenpool<\/td>17,5 m x 6,5 m (155 m3)<\/td><\/tr>
Sauna (innen)<\/td>15 m2<\/td><\/tr>
Sauna-Kaltbecken<\/td>3 m2<\/td><\/tr>
Brunnen<\/td>165 m Tiefe, Tagesleistung: 40 m3<\/td><\/tr>
Aussicht<\/strong><\/td>Plattensee, Berge, mitten in einem Nationalpark gelegen, in der Umgebung werden keine Baugenehmigungen mehr erteilt<\/td><\/tr>
Sicherheit<\/strong><\/td>Hochtechnologische IP-basierte Kameras innen und au\u00dfen<\/td><\/tr>
Konnektivit\u00e4t<\/strong><\/td>Internet (Breitband), WLAN und Starlink-Backup-System<\/td><\/tr>
Keller<\/strong><\/td> <\/td><\/tr>
Alter<\/td>\u00dcber 200 Jahre alt<\/td><\/tr>
 <\/td>Ein Steingew\u00f6lbe und hohe Decken<\/td><\/tr>
Weingut<\/strong><\/td> <\/td><\/tr>
Weingut & Produktionskapazit\u00e4t<\/td>10 ha<\/td><\/tr>
Ackerlandqualit\u00e4t<\/td>Offiziell registriertes Terroir mit 385\/400 Punkten Qualit\u00e4t, eines der hochwertigsten kommerziell betriebenen Weing\u00fcter in Ungarn. Das gesamte Grundst\u00fcck ist eingez\u00e4unt. Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Noir & Pinot Gris<\/td><\/tr>
Weinpflanzen<\/td>ca. 45.000<\/td><\/tr>
H\u00f6he \u00fcber dem Meeresspiegel<\/td>225 m<\/td><\/tr>
Alter der Weinplantage<\/td>2003<\/td><\/tr>
Jahresertrag<\/td>35-45.000 St\u00fcck 0,75-l-Flaschen<\/td><\/tr>
Abf\u00fcllanlage<\/strong><\/td> <\/td><\/tr>
Ausr\u00fcstung<\/td>Computergesteuerte K\u00fchl- und Heizanlage, 12 Edelstahl-Lagertanks; 42.000 Liter Fassungsverm\u00f6gen, davon 10.000 Liter vollautomatische G\u00e4rtanks<\/td><\/tr>
 <\/td>ENOLTA MAPAN halbautomatische Kork- und Abf\u00fcllmaschine, Kapazit\u00e4t 5000 Flaschen pro Tag, Baujahr 2010<\/td><\/tr>
 <\/td>STS SAVINO automatische Vignettenmaschine, Baujahr 2009<\/td><\/tr>
Maschinen & Ausr\u00fcstung<\/strong><\/td>4 Einheiten traditionelle offene G\u00e4rtanks aus Edelstahl, insgesamt 11.000 Liter<\/td><\/tr>
Traktor<\/td>John Deer 5315V Baujahr 2008<\/td><\/tr>
Traubenentstielter<\/td>TEM Baujahr 2008<\/td><\/tr>
Ungarische Eichenf\u00e4sser<\/td>126 St\u00fcck, 43.500 Liter<\/td><\/tr>
Bosch Hochdruckdampfer Ozongenerator<\/td>2013<\/td><\/tr>
Solarmodule<\/td>20 m2<\/td><\/tr>
Atmos<\/td>Holzofen \u2013 99 kW<\/td><\/tr>
Neue Energie<\/td>Pelletofen \u2013 35 kW<\/td><\/tr>
 <\/td> <\/td><\/tr>
Weinlager<\/td>Im Verkauf enthalten<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1sony S\u00e1ndor<\/p>\n\n\n\n

H-8272 Szentantalfa, <\/p>\n\n\n\n

Barcfa d\u0171l\u0151 045\/2<\/p>\n\n\n\n

Mob.: +36-30-9315969<\/p>\n\n\n\n

vasony.sandor@gmail.com<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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    VILLA Eines der sch\u00f6nsten Anwesen Ungarns Komitat Veszpr\u00e9m – Monoszl\u00f3 EURO 5.500.000 Baujahr 2012 Anzahl der Zimmer 9 Die Anzahl der Badezimmer betr\u00e4gt 12 Geb\u00e4udeebene 3 Geb\u00e4ude insgesamt m2 2437  Wir bieten zum Verkauf ein Anwesen bestehend aus einem 2437 m2 gro\u00dfen Geb\u00e4ude, einem 6500 m2 gro\u00dfen Garten und einem 10 Hektar gro\u00dfen Weinberg an […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-539","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/539","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=539"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/539\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":545,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/539\/revisions\/545"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=539"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}