{"id":459,"date":"2025-02-14T15:03:19","date_gmt":"2025-02-14T15:03:19","guid":{"rendered":"https:\/\/unic-realestate.com\/?page_id=459"},"modified":"2025-03-08T16:56:40","modified_gmt":"2025-03-08T16:56:40","slug":"kuria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/unic-realestate.com\/?page_id=459","title":{"rendered":"K-HU"},"content":{"rendered":"\n

K\u00daRIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Magyarorsz\u00e1g egyik legszebb birtoka<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Veszpr\u00e9m megye -Monoszl\u00f3<\/strong><\/p>\n\n\n\n

EURO 5.500.000<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\u00c9pit\u00e9s \u00e9ve<\/strong> 2012<\/strong>  <\/strong><\/td>Szob\u00e1k sz\u00e1ma<\/strong> 9<\/strong><\/strong><\/td>F\u00fcrd\u0151szob\u00e1k sz\u00e1ma<\/strong> 12<\/strong><\/strong><\/td>\u00c9p\u00fclet szintek<\/strong> 3<\/strong><\/strong><\/td>\u00c9p\u00fclet \u00f6ssz m2<\/strong> 2437<\/strong><\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\"LISZKAY<\/figure>\n\n\n\n
\n
\"LISZKAY<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

<\/span><\/p>\n\n\n\n

Elad\u00e1sra k\u00edn\u00e1ljuk Magyarorsz\u00e1g egyik legszebb fekv\u00e9s\u0171 hely\u00e9n \u00e9p\u00fclt 2437 m2-es \u00e9p\u00fcletb\u0151l, 6500 m2 udvarb\u00f3l, \u00e9s 10 hekt\u00e1r sz\u0151l\u0151ter\u00fcletb\u0151 \u00e1ll\u00f3 birtokot, mely a Balaton \u00e9szaki partj\u00e1nak  – Toszk\u00e1n\u00e1t id\u00e9z\u0151 t\u00e1j\u00e1n – egy fest\u0151i eldugott telep\u00fcl\u00e9s k\u00f6zel\u00e9ben.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1lomszer\u0171 k\u00f6rnyezet, \u00e1lomszer\u0171 h\u00e1z, melyet tulajdonosai az\u00e9rt \u00e9p\u00edtettek, hogy a rohan\u00f3 h\u00e9tk\u00f6znapokban kell\u0151 pihen\u00e9sre tal\u00e1ljanak luxus k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n\n\n\n

A Balaton-felvid\u00e9k egyik legszebb term\u00e9szetv\u00e9delmi ter\u00fclet\u00e9n, a K\u00e1li medenc\u00e9ben domboldalra \u00e9p\u00fclt ez a   kiemelked\u0151en ritka, k\u00fcl\u00f6nlegesen \u00e9rt\u00e9kes ingatlan, melynek f\u0151bb jellemz\u0151i az al\u00e1bbiak:<\/p>\n\n\n\n

A hely -mediterr\u00e1n mikrokl\u00edm\u00e1j\u00e1val- m\u00e1r az \u00f3kori r\u00f3maiakat is leny\u0171g\u00f6zte ez a k\u00f6rny\u00e9k, melye \u201eTvscvlanvm”, vagyis ny\u00e1ri lak n\u00e9vvel illettek.<\/p>\n\n\n\n

A h\u00e1z h\u00e1rom szintes.. A h\u00e1zat a tulajdonosok 2012-ban \u00e9p\u00edtett\u00e9k, a h\u00e1z k\u00fcls\u0151 megjelen\u00e9se j\u00f3l illik a k\u00f6rnyezet\u00e9be, teljesen \u00f6sszk\u00f6zm\u0171ves, t\u00e9len is lakhat\u00f3, korszer\u0171 g\u00e9p\u00e9szettel, f\u0171t\u00e9ssel \u00e9s kl\u00edm\u00e1val rendelkezik. A h\u00e1zban van egy szem\u00e9lyfelvon\u00f3 is!<\/p>\n\n\n\n

A mind a h\u00e1z maga, mind a k\u00f6rnyezete igen ig\u00e9nyes tervez\u00e9s\u0171 \u00e9s kialak\u00edt\u00e1s\u00fa (nemes faanyagokkal, min\u0151s\u00e9gi k\u0151 burkol\u00f3elemekkel m\u00e1rv\u00e1ny\/m\u00e9szk\u0151 j\u00e1r\u00f3fel\u00fclettel stb. k\u00e9sz\u00fclt).<\/p>\n\n\n\n

Szob\u00e1k<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A kifejezetten nagynak tekinthet\u0151 (40 m2) \u00edzl\u00e9sesen \u00e9s egyedien berendezett szob\u00e1k sz\u00e1ma: 9, minden szoba t\u00e1gas saj\u00e1t f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val rendelkezik.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcrd\u0151szob\u00e1k<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az \u00e9p\u00fcletben \u00f6sszesen 12 f\u00fcrd\u0151szoba tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Hall \u2013 Lounge-\u00c9tterem<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az ugyancsak nagym\u00e9ret\u0171 Hall, az \u00c9tterem \u00e9s k\u00f6z\u00f6s helyis\u00e9gek sz\u00e1ma 3,<\/p>\n\n\n\n

Konyha<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A konyha kapacit\u00e1sa max 40 f\u0151 kiszolg\u00e1l\u00e1s\u00e1ra alkalmas.<\/p>\n\n\n\n

Teraszok<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Teraszok sz\u00e1ma: 4, \u00f6sszter\u00fclet\u00fck     m2.<\/p>\n\n\n\n

Szauna<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A h\u00e1zhoz egy nagy alapter\u00fclet\u0171, hagyom\u00e1nyos szauna is tartozik.<\/p>\n\n\n\n

Medenc\u00e9k<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Egy panor\u00e1m\u00e1s k\u00fclt\u00e9ri, \u00e9s egy bels\u0151, f\u0171thet\u0151 medence tartozik a h\u00e1zhoz.<\/p>\n\n\n\n

Borospince<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Van egy k\u0151boltozat\u00fa nagy belmagass\u00e1g\u00fa, 350 \u00e9ves borpince is a birtokhoz.<\/p>\n\n\n\n

Sz\u0151l\u0151feldolgoz\u00f3 \u00e9s bor\u00e1szati \u00fczem<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A l\u00e9tes\u00edtm\u00e9nyhez tartozik egy 300 m2-es sz\u0151l\u0151feldolgoz\u00f3 \u00e9s bor\u00e1szati \u00fczem<\/a> is,<\/p>\n\n\n\n

A kert<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az eleg\u00e1nsan parkos\u00edtott kert a term\u00e9sk\u0151 l\u00e9pcs\u0151kkel \u00e9s j\u00e1rd\u00e1kkal leny\u0171g\u00f6z\u0151 l\u00e1tv\u00e1nyt ny\u00fajt. A kertbe telep\u00edtett ig\u00e9nyes n\u00f6v\u00e9nyzet \u00e9s a gyep \u00f6nt\u00f6z\u00e9s\u00e9r\u0151l egy automata \u00f6nt\u00f6z\u0151rendszer gondoskodik.<\/p>\n\n\n\n

Sz\u0151l\u0151ter\u00fclet<\/strong><\/p>\n\n\n\n

M\u00e9rete 10 hekt\u00e1r. M\u00e1r a r\u00f3maiak is felismert\u00e9k, hogy a kiv\u00e1l\u00f3 v\u00f6r\u00f6sborok k\u00e9sz\u00edthet\u0151k itt a k\u00f6rny\u00e9ken, a K\u00e1li-medence lank\u00e1in term\u0151 sz\u0151l\u0151b\u0151l. A K\u00e1li-medence, benne a D\u0171l\u0151 term\u00e9szeti adotts\u00e1gai nagy min\u0151s\u00e9g\u0171 borok termel\u00e9s\u00e9re kiv\u00e1l\u00f3ak.<\/p>\n\n\n\n

A D\u0171l\u0151 hivatalosan Magyarorsz\u00e1g legjobb d\u0171l\u0151i k\u00f6z\u00f6tt szerepel, a maximum 400 pontos rendszerben 385 pontot tudva mag\u00e1nak!<\/p>\n\n\n\n

A tipikusan francia Chateaux st\u00edlusban \u00e9p\u00edtett, eklektikus elemekkel tark\u00edtott \u00e9p\u00fclet fekv\u00e9se eszm\u00e9nyi, pazar panor\u00e1m\u00e1val rendelkezik a teljes K\u00e1li medenc\u00e9re \u00e9s a D\u0171l\u0151re; csend, nyugalom, b\u00e9ke, gyeng\u00e9den hajl\u00f3 sz\u0151l\u0151t\u0151k\u00e9k \u00e9s levendulamez\u0151 \u00f6vezik a p\u00e1ratlan kil\u00e1t\u00e1st.<\/p>\n\n\n\n

A sz\u0151l\u0151ben megb\u00fav\u00f3 \u00e9p\u00fclet k\u00fcl\u00f6nleges helysz\u00edne lehet ak\u00e1r c\u00e9ges  endezv\u00e9nyeknek, zongor\u00e1s borvacsor\u00e1knak, bar\u00e1ti \u00e9s csal\u00e1di \u00f6sszej\u00f6veteleknek, bork\u00f3stol\u00f3knak \u00e9s bort\u00far\u00e1knak, illetve nem utols\u00f3 sorban romantikus esk\u00fcv\u0151knek eg\u00e9szen 150 f\u0151ig.<\/p>\n\n\n\n

Term\u00e9szetesen az \u00e9p\u00fclet \u00e9s a birtok igen alkalmas lehet egy exkluz\u00edv csal\u00e1di birtok c\u00e9lj\u00e1ra, ker\u00fclve \u00e9s kipihenve itt az \u00fczleti \u00e9let f\u00e1radalmait.<\/p>\n\n\n\n

A csatolt k\u00e9pek maguk\u00e9rt besz\u00e9lnek.<\/p>\n\n\n\n

Ha tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3ra van sz\u00fcks\u00e9ge, vagy szem\u00e9lyesen is meg szeretn\u00e9 n\u00e9zni az ingatlant, k\u00e9rem h\u00edvjon bizalommal<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9szletes adatok<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Birtok<\/strong><\/td><\/td><\/tr>
\u00c9p\u00fclt<\/td>2012<\/td><\/tr>
\u00c9p\u00edt\u00e9si telek<\/td>6500 m2<\/td><\/tr>
\u00c9p\u00fclet m\u00e9rete\/tet\u0151 alatti ter\u00fclet<\/td>1615 m2<\/td><\/tr>
Haszn\u00e1lhat\u00f3 ter\u00fclet kialak\u00edt\u00e1sa<\/td>2437 m2<\/td><\/tr>
H\u00e1l\u00f3szob\u00e1k<\/td>9<\/td><\/tr>
F\u00fcrd\u0151szob\u00e1k<\/td>12<\/td><\/tr>
Lift (Kone)<\/td>3 szint<\/td><\/tr>
Helikopter lesz\u00e1ll\u00f3<\/td>Igen<\/td><\/tr>
Jellemz\u0151k<\/strong><\/td><\/td><\/tr>
Belt\u00e9ri medence\/f\u00fcrd\u0151<\/td>23 m x 2 m<\/td><\/tr>
K\u00fclt\u00e9ri medence<\/td>17,5 m x 6,5 m (155 m3)<\/td><\/tr>
Szauna (belt\u00e9ri)<\/td>15 m2<\/td><\/tr>
Szauna hideg medenc\u00e9je<\/td>3 m2<\/td><\/tr>
K\u00fat<\/td>165 m m\u00e9lys\u00e9g, Napi teljes\u00edtm\u00e9ny: 40 m3<\/td><\/tr>
Kil\u00e1t\u00e1s<\/strong><\/td>Balaton, hegys\u00e9g, nemzeti park k\u00f6zep\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3, a k\u00f6rny\u00e9ken nem adnak ki t\u00f6bb \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyt<\/td><\/tr>
Biztons\u00e1gi rendszer<\/strong><\/td>Cs\u00facstechnol\u00f3gi\u00e1s IP-alap\u00fa kamer\u00e1k k\u00edv\u00fcl \u00e9s bel\u00fcl<\/td><\/tr>
\u00d6sszek\u00f6ttet\u00e9s<\/strong><\/td>Internet (sz\u00e9less\u00e1v), wifi, \u00e9s Starlink biztons\u00e1gi ment\u00e9si rendszer<\/td><\/tr>
Pince<\/strong><\/td><\/td><\/tr>
\u00c9p\u00fclt<\/td>200+ \u00e9ves<\/td><\/tr>
<\/td>K\u0151boltozat \u00e9s magas mennyezet<\/td><\/tr>
Bor\u00e1szat<\/strong><\/td><\/td><\/tr>
Bor\u00e1szat \u00e9s termel\u0151i kapacit\u00e1s<\/td>10 ha<\/td><\/tr>
A talaj min\u0151s\u00e9ge<\/td>Hivatalosan bejegyzett, 385\/400 pontos min\u0151s\u00e9g\u0171 terroir, Magyarorsz\u00e1g egyik legmagasabb kereskedelmileg \u00fczemeltetett bor\u00e1szata. Az eg\u00e9sz ingatlan beker\u00edtett. Cabernet Franc, Cabemet Sauvignon, Merlot, PinotNoir \u00e9s PinotGris<\/td><\/tr>
Sz\u0151l\u0151t\u0151ke<\/td>kb. 45.000<\/td><\/tr>
Sz\u0151l\u0151ter\u00fclet fekv\u00e9se<\/td>225 m tengerszint feletti magass\u00e1gban<\/td><\/tr>
Sz\u0151l\u0151\u00fcltetv\u00e9ny kora<\/td>2003<\/td><\/tr>
\u00c9ves hozam<\/td>35-45.000 db 0,75 literes palack<\/td><\/tr>
Palackoz\u00f3 \u00fczem<\/td><\/td><\/tr>
Felszerel\u00e9s<\/td>Sz\u00e1m\u00edt\u00f3g\u00e9pes h\u0171t\u0151- \u00e9s f\u0171t\u00e9sszerel\u00e9s, 12 db rozsdamentes ac\u00e9l tart\u00e1ly; 42 000 literes \u0171rtartalom, ebb\u0151l 10 000 literes tully automata ferment\u00e1ci\u00f3s tart\u00e1ly<\/td><\/tr>
<\/td>ENOLTA MAPAN f\u00e9lautomata dugaszol\u00f3 \u00e9s palackoz\u00f3 g\u00e9p, 5000 palack\/nap kapacit\u00e1s, 2010. \u00e9v<\/td><\/tr>
<\/td>STS SAVINO automata matric\u00e1s g\u00e9p, 2009-es \u00e9vj\u00e1rat<\/td><\/tr>
<\/td>4 db Rozsdamentes ac\u00e9l hagyom\u00e1nyos nyitott ferment\u00e1ci\u00f3s tart\u00e1ly, \u00f6sszesen 11.000 Ltr<\/td><\/tr>
<\/td><\/td><\/tr>
G\u00e9pek \u00e9s berendez\u00e9sek<\/strong><\/td><\/td><\/tr>
Traktor<\/td>John Deer 5315V 2008-as \u00e9vj\u00e1rat<\/td><\/tr>
Sz\u0151l\u0151sz\u00e1r tisztit\u00f3<\/td>2008-as TEM<\/td><\/tr>
Magyar t\u00f6lgyfa hord\u00f3k<\/td>126 db, 43.500 Ltr<\/td><\/tr>
Bosch nagynyom\u00e1s\u00fa g\u0151z\u00fczem\u0171 \u00f3zongener\u00e1tor<\/td>2013<\/td><\/tr>
Napelemek<\/td>20 m2<\/td><\/tr>
Atmos<\/td>Fa\u00fczem\u0171- 99 kW<\/td><\/tr>
New Energy<\/td>Pellet\u00e9g\u0151 – 35 kW<\/td><\/tr>
<\/td><\/td><\/tr>
Bork\u00e9szlet<\/td>Az elad\u00e1si \u00e1rban foglaltatik<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
\n

<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1sony S\u00e1ndor<\/p>\n\n\n\n

H-8272 Szentantalfa, <\/p>\n\n\n\n

Barcfa d\u0171l\u0151 045\/2<\/p>\n\n\n\n

Mob.: +36-30-9315969<\/p>\n\n\n\n

vasony.sandor@gmail.com<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
    \n
  • <\/li>\n\n\n\n
  • About<\/li>\n\n\n\n
  • Blog<\/li>\n\n\n\n
  • Home<\/li>\n\n\n\n
  • Sample Page<\/li>\n\n\n\n
  • VILLA ALEXANDRA<\/li>\n\n\n\n
  • K\u00daRIA<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    K\u00daRIA Magyarorsz\u00e1g egyik legszebb birtoka Veszpr\u00e9m megye -Monoszl\u00f3 EURO 5.500.000 \u00c9pit\u00e9s \u00e9ve 2012   Szob\u00e1k sz\u00e1ma 9 F\u00fcrd\u0151szob\u00e1k sz\u00e1ma 12 \u00c9p\u00fclet szintek 3 \u00c9p\u00fclet \u00f6ssz m2 2437 Elad\u00e1sra k\u00edn\u00e1ljuk Magyarorsz\u00e1g egyik legszebb fekv\u00e9s\u0171 hely\u00e9n \u00e9p\u00fclt 2437 m2-es \u00e9p\u00fcletb\u0151l, 6500 m2 udvarb\u00f3l, \u00e9s 10 hekt\u00e1r sz\u0151l\u0151ter\u00fcletb\u0151 \u00e1ll\u00f3 birtokot, mely a Balaton \u00e9szaki partj\u00e1nak  – Toszk\u00e1n\u00e1t id\u00e9z\u0151 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-459","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=459"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/459\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":538,"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/459\/revisions\/538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/unic-realestate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}